Acquista la Tua Casa a Miami: Affidati a un Team Madrelingua Italiano in grado di Proteggere i Tuoi Interessi
Dimentica lo stress di coordinare avvocato, agente immobiliare e notaio. Con noi avrai un solo team che si occuperà dell'intero processo di compravendita, dalla scelta della casa al rogito. Avrai un referente unico e assistenza totale, completamente in italiano.
Cosa Sapere Prima di Comprare Casa a Miami
Hai trovato online la casa perfetta a Miami. Sembra tutto così semplice, vero? Poi scopri che dovrai:
Trovare un agente immobiliare a Miami (non è detto che parli italiano!)
- ●È in grado di fornirti assistenza?
- ●Conosce le esigenze di un acquirente italiano?
- ●È disposto a lavorare durante gli orari italiani?
Assumere un avvocato immobiliare
- ●Sai se è affidabile?
- ●Comprende le leggi fiscali italiane?
- ●Sa gestire transazioni internazionali?
Assumere una Title Company per il rogito
- ●Sai cos'è esattamente una Title Company e di cosa si occupa?
- ●Perché hai bisogno di un'assicurazione sul titolo immobiliare?
- ●Chi verifica che tutto sia legale e conforme?
Coordinare più professionisti che non comunicano tra loro
- ●Telefonate a orari impossibili
- ●E-mail confusionarie e mal tradotte
- ●Nessuno si assume la totale responsabilità del processo
Risultato? Stress, ritardi, costi non previsti, e il rischio di perdere la casa che ami.
La verità? Gli americani sanno come funziona il sistema. Tu, dall'Italia, non puoi permetterti errori.
Il modo migliore per affrontare un investimento immobiliare? Avere un solo team per tutto!
Immagina di avere a disposizione un'unica squadra di professionisti che gestisca ogni aspetto della compravendita. Lo Studio BFG Law ti offre:
Protezione Legale Integrata
- Avvocati specializzati in transazioni immobiliari internazionali
- Verifica di ogni documento prima della firma
- Analisi della documentazione e segnalazione di eventuali criticità legali
- Valutazione delle implicazioni fiscali Italia-USA
Ricerca Immobiliare Personalizzata
- Agenti immobiliari che lavorano in sinergia con gli avvocati
- Proprietà altamente selezionate, approvate dopo la nostra due diligence
- Ti mostreremo 5-10 case perfette per te e non 100 opzioni casuali!
- Offriamo negoziazione dal punto di vista legale e commerciale
Gestione Completa del Rogito
- Servizio di Title Agency (ruolo in Italia svolto generalmente da un notaio)
- Analisi legale completa dell'immobile
- Coordinamento con banche italiane se necessario
- Possibilità di validazione dei documenti da remoto sotto la nostra personale supervisione
Tutto in italiano, Sempre!
- Ogni e-mail, chiamata, documento sarà illustrato in italiano
- Orari compatibili con l'Italia
- Sappiamo perfettamente cosa preoccupa gli acquirenti italiani e siamo pronti a chiarire ogni dubbio
Una chiamata. Un unico team. Zero stress.
Dal Primo Contatto alle Chiavi in Mano: La transazione immobiliare
Consulenza Iniziale Gratuita
(30 minuti)Chiamata conoscitiva in italiano:
- Parliamo dei tuoi obiettivi (casa vacanze? investimento? trasferimento?)
- Budget e tempistiche
- Zone di Miami che ti interessano
- Domande su aspetti legali e fiscali
Risultato: Piano chiaro e preventivo trasparente
Tempistica: Entro 24 ore dalla chiamata
Analisi e Ricerca Personalizzata
(1-2 settimane)Il nostro Team inizia a lavorare per te:
- Selezioniamo 5-10 proprietà che corrispondono ai tuoi criteri
- Ogni proprietà è analizzata dal punto di vista legale, verificando che sia priva di gravami, violazioni e contenziosi pendenti
- Ti mostreremo solo case adatte alle tue esigenze
Risultato: Dossier completo delle proprietà selezionate
Tempistica: Aggiornamenti settimanali via WhatsApp o e-mail
Visite e Negoziazione
(1-2 settimane)Visitiamo insieme l'immobile (o lo visitiamo per te)
- Organizziamo un tour delle proprietà (puoi venire con noi oppure organizziamo una videochiamata)
- Analizziamo pro e contro di ogni casa
- Quando trovi quella giusta, negoziamo per te
Tutela Legale Durante la Negoziazione:
- Offerta redatta dai nostri avvocati
- Clausole specifiche per tutelarti legalmente
- Ispezioni approfondite incluse
- Qualora emergessero criticità durante la due diligence, ti assisteremo e consiglieremo dal punto di vista legale
Risultato: Offerta accettata e protezione legale completa
Tempistica: 3-7 giorni per negoziazione
Due Diligence e Preparazione
(3-4 settimane)Lavoriamo dietro le quinte:
- Ispezione completa della proprietà
- Verifica titolo immobiliare (verifica che non vi siano problematiche relative all'immobile)
- Revisione di tutti i documenti legali
- Coordinamento con la tua banca americana (in caso di acquisto con mutuo)
- Preparazione di tutti i documenti per il rogito
Cosa Facciamo Noi per Te:
- Gestione del processo di ottenimento dell'assicurazione
- Verifica del diritto del venditore a cedere la proprietà
- Controllo di eventuali gravami, ipoteche, contenziosi pendenti sulla proprietà
- Tutto spiegato in italiano, sempre!
Risultato: Pronti per il rogito, zero sorprese
Tempistica: Aggiornamenti ogni 3-5 giorni
Rogito e Consegna Chiavi
(1 giorno)Il giorno del rogito
- Revisione dei documenti del rogito via video conferenza
- Firma dei documenti (illustrati in italiano)
- Trasferimento fondi sicuro e verificato
- Ricevi le chiavi della TUA casa a Miami!
Altri Servizi Dopo il Rogito:
- Servizio di Property Management: supporto per la gestione dell'immobile e ricerca dell'affittuario, redazione contratti di affitto
- Consulenza Legale: Supporto per aprire una LLC (se necessario)
- Sempre pronti e disponibili per eventuali delucidazioni
Risultato: Sei proprietario di casa a Miami!
Tempistica: 2-3 ore per il rogito
Tempistica Totale: dall'inizio alle chiavi
Comunicazione: Costante in italiano
Protezione Legale: Continua in ogni fase
Cosa Ci Distingue dagli Altri Studi Legali e dalle altre Agenzie Immobiliari?
Agente Immobiliare Tradizionale
- Effettua la sola ricerca della casa, non ha competenze legali
- Lavora su commissione, vuole concludere velocemente
- Non comprende le dinamiche internazionali legali e fiscali
- Non sempre parla italiano
- Dovrai comunque assumere un avvocato e una "Title Company" (ruolo svolto in Italia da un Notaio) per gestire la transazione
- Ogni parte agirà separatamente, senza coordinare il processo completo
Avvocato Generico USA
- Non comprende il mercato immobiliare
- Non ha relazioni con agenti immobiliari
- Costi extra per ogni servizio
- Non parla italiano
- Non conosce le leggi fiscali italiane
- Processo burocratico lento
Servizio Online Fai-Da-Te
- Zero supporto personale
- Nessuna protezione in caso di problematiche legali
- Non ti verranno illustrati o tradotti i documenti legali
- Rischi di perdere l'acconto versato se decidi di annullare la compravendita e non rispetti le tempistiche previste dal contratto
- Nessuno verifica per tuo conto
- Sei completamente solo
Il Vantaggio di Affidarsi a BFG Law:
Servizi Legali & Agenzia Immobiliare
- Avvocati & agenti specializzati che lavorano in totale sinergia nello stesso team
- Ogni aspetto viene verificato legalmente prima di procedere
- Assistenza e protezione legale completa
Specializzati in Clienti Italiani
- Team multilingue italiano-inglese - spagnolo
- Comprendiamo la fiscalità e la burocrazia americana
- Oltre 100 clienti italiani dal 2015
Trasparenza Totale nei Costi
- Nessun costo improvviso
- Preventivo chiaro dall'inizio
- Risparmio complessivo
Un Solo Punto di Contatto
- Nessuna necessità di coordinare professionisti diversi
- Un unico referente responsabile del tuo progetto
- Comunicazione diretta via WhatsApp, e-mail, telefono
Servizio All-Inclusive
- Legale + Immobiliare + Notarile
- Setup servizi
- Supporto di gestione Post-Vendita
Più Veloce
- Nessun ritardo dovuto a mancato coordinamento
- Decisioni rapide dovute a un team unico in continua comunicazione
- Rogiti completi in 6-8 settimane (anziché le 12-16 settimane standard)
"Dal 2015 aiutiamo migliaia di famiglie italiane a realizzare il loro sogno: acquistare una casa a Miami! Oltre 100 transazioni completate, zero contenziosi, 100% clienti soddisfatti."
Domande Frequenti
Cosa Dicono i Nostri Clienti
Oltre 40 recensioni verificate da clienti soddisfatti
Conosci Il Nostro Team!
Per noi non sei solo un numero. Conoscerai personalmente ogni membro del Team che gestisce la tua compravendita
Beatrice Bianchi Fasani
Socio Fondatore & Avvocato Immobiliare
Specializzato in transazioni Italia-USA. Oltre 200 chiusure immobiliari. Bilingue italiano-inglese. Membro Florida Bar dal 2010. Il mio obiettivo è proteggere gli italiani dal commettere gravi errori, che vedo commettere troppo spesso quando decidono di acquistare senza assistenza legale adeguata.
Timothy J. Green
Socio & Esperto Diritto Societario
Specializzato in LLC e Corporation. Aiuto clienti italiani a strutturare fiscalmente gli acquisti nel modo più vantaggioso, sia per uso personale che investimento.
Dove Comprare Casa a Miami?
Vediamo le Zone Preferite dagli Italiani!
Miami Beach
Per chi cerca: Lifestyle da spiaggia, vita notturna, affitti turistici
Perché piace:
- •Atmosfera europea
- •Ocean Drive, ristoranti, beach clubs
- •Perfetta per affitti brevi (Airbnb)
- •Alta richiesta turistica
Brickell
Per chi cerca: Investimento, affitti, modernità
Perché piace:
- •La "Manhattan di Miami"
- •Nuovi grattacieli luxury
- •Ben collegata a tutto
- •Ottimo mercato per affitti a professionisti
Coral Gables
Per chi cerca: Tranquillità, famiglie, eleganza
Perché piace:
- •Quartiere storico, case bellissime
- •Ottime scuole
- •Atmosfera europea
- •Sicuro e pieno di verde
Coconut Grove
Per chi cerca: Bohemian vibes, natura, community
Perché piace:
- •Quartiere più antico di Miami
- •Marina, ristoranti, arte
- •Community tight-knit
- •Perfetto per vivere (meno turistico)
Wynwood / Design District
Per chi cerca: Arte, quartiere giovane e trendy
Perché piace:
- •Investitori giovani
- •Chi ama arte e cultura
- •Area in forte crescita
- •Affitti a professionisti del settore artistico e creativo
Non sei sicuro quale sia la zona giusta per te?
Nella consulenza gratuita analizziamo i tuoi obiettivi, consigliamo le zone migliori, spieghiamo pro e contro di ogni area, e ti mostriamo esempi di proprietà.
Pronto a Iniziare il Tuo Progetto Miami?
Se sei arrivato fino a qui, significa che Miami ti interessa davvero.
Opzione 1: Continuare a Cercare da Solo
- ✗Passare ore su Zillow senza capire davvero quali criteri utilizzare
- ✗Cercare agenti che probabilmente parlano italiano
- ✗Preoccuparti degli aspetti legali
- ✗Coordinare almeno tre professionisti diversi
- ✗Rischiare di incappare in errori costosi
Opzione 2: Lasciare che degli Esperti Ti Guidino
- ✓Una chiamata di 30 minuti (gratuita)
- ✓Ottieni un piano chiaro e preventivo trasparente
- ✓Un team che protegge i tuoi interessi
- ✓Zero stress, massima sicurezza
- ✓Casa a Miami in 6-8 settimane
La consulenza è gratuita e senza impegno.
Cosa hai da perdere? Nulla.
Cosa hai da guadagnare? Chiarezza, sicurezza, e la casa dei tuoi sogni a Miami.
Dal 2015 Aiutiamo Clienti Italiani a Realizzare il Sogno Chiamato "Miami"
Oltre 100 Transazioni Completate
Zero Contenziosi
100% Clienti Soddisfatti
Presenza Fisica a Miami
Team Specializzato in Clienti Italiani
Contattaci Gratuitamente Per Parlarne.